1993〜2003年築, 専有面積64.30㎡〜84.30㎡の平均販売価格
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ダイアパレスグランデージ城西
鹿児島県鹿児島市常盤二丁目
/ 鹿児島中央駅 徒歩18分
1998年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,545万円
34.2万円/㎡
1,565
2,218
2,871
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,871万円
29.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレスグランデージ城西
2,500万円（33.6万円/㎡）/ 4階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,500万円 | 33.6万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 2,048万円 | 29.2万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 2,100万円 | 28.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,150万円 | 29.0万円 | 3階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,098万円 | 29.9万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,250万円 | 30.3万円 | 3階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,300万円 | 31.0万円 | 3階 | 74.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,198万円 | 31.4万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 32.3万円 | 3階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,500万円 | 32.5万円 | 3階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 2,298万円 | 32.8万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,348万円 | 33.5万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,280万円 | 29.7万円 | 4階 | 76.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,398万円 | 34.2万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,498万円 | 35.7万円 | 1階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は34.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,500万円 | 33.6万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/16 | 原良第1マンション 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | GENERASMANSION城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅25分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目 | 高見橋駅23分 | 3,590万円 | 41.0万円 | 87.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | エイルヴィラリベルシティ城西 鹿児島市原良一丁目 | 鹿児島中央駅24分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェネラス薬師 鹿児島市薬師二丁目 | 鹿児島中央駅13分 | 2,150万円 | 35.6万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | Dクラディア西田 鹿児島市西田三丁目 | 鹿児島中央駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Fステージ長田 鹿児島市長田町 | 水族館口駅10分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.63㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティコア城山 鹿児島市城山町 | 水族館口駅8分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | ニューライフガーデン長田 鹿児島市長田町 | 鹿児島前駅7分 | 2,570万円 | 32.3万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/13 | JGMヴェルデ城山 鹿児島市長田町 | 水族館口駅5分 | 3,360万円 | 41.0万円 | 82㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/03 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅4分 | 2,990万円 | 39.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/05 | JGMヴェルデ西千石 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅3分 | 2,640万円 | 32.4万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/28 | トーカンマンション武町 鹿児島市武一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 2,750万円 | 30.0万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/28 | フラワーマンション西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 鹿児島中央駅9分 | 2,188万円 | 29.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/10 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田交通局前駅9分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/12 | クレアセトル上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅1分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/31 | クレアガーデン上荒田 鹿児島市上荒田町 | 市立病院前駅2分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/22 | アスティーナ高麗 鹿児島市高麗町 | 鹿児島中央駅12分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | ジェネラス高麗町 鹿児島市高麗町 | 都通駅10分 | 2,600万円 | 35.4万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高麗本通り 鹿児島市上之園町 | 中洲通駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅10分 | 1,900万円 | 26.4万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/09 | Fステージ附属小前 鹿児島市郡元一丁目 | 中郡駅2分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 83.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/10 | Fステージ松原東 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅9分 | 2,299万円 | 31.6万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | Fステージ鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 鴨池駅3分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/07 | トーカンマンション鴨池通り 鹿児島市鴨池二丁目 | 鴨池駅4分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/09 | トーカンマンション鴨池 鹿児島市鴨池一丁目 | 郡元駅2分 | 3,400万円 | 40.3万円 | 84.36㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/02 | サーパス真砂本町 鹿児島市真砂本町 | 涙橋駅7分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/03 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 2,590万円 | 33.5万円 | 77.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/06 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 2,490万円 | 35.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/10 | ニューライフ小松原 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅6分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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